법인세 상담사례
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| 제 목 | 부동산매매법인 보유 아파트 평가액 회계처리 | ||
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| 작성자 | 김주성 | 등록일 | 2022-11-16 |
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답변
| 답변 제목 | [답변수정] 부동산매매법인 보유 아파트 평가액 회계처리 | ||
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| 상담위원 | 경지현 | 답변일 | 2022-11-16 |
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부동산매매법인이 보유한 아파트로 매매목적용 아파트는 재고자산에 해당하며, 기업회계기준상 재고자산은 저가로 평가하는 것이고, 취득원가 이상으로 평가할 수 없으므로 재고자산을 감정평가하여 평가이익을 인식하는 것은 타당하지 않을 것으로 판단됩니다. 참고로 유형자산에 대해 재평가법을 적용하고 있는 경우로서 공정가치가 취득원가보다 큰 경우 차액은 기타포괄이익에 해당하며, 세무상으로는 재평가법이 인정되지 아니하므로 아래와 같이 세무조정됩니다. 또한, 양도자산의 취득원가는 재평가액이 아닌 당초 취득원가가 됩니다. <손금산입> 유형자산 xxx (△유보) <익금산입> 재평잉여금(기타포괄이익) xxx (기타) |
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