법인세 상담사례
택스넷(www.taxnet.co.kr)에서 제공하는 법인세와 관련한 문의에 대해 담당 전문가들이 답변사례를 확인하실 수 있습니다.
| 제 목 | 상가 분양계약해지에 따른 분양손익 | ||
|---|---|---|---|
| 작성자 | (주)시티건설 | 등록일 | 2023-10-21 |
|
지방에서 상가를 건설회사 일괄도급후 건설케한후 수분양자에 상가준공전 분양계약이 체결되어 상가분양대금이 입금되지않은상황에서 예약매출로 22년 분양수익을 인식후 법인세신고를 완료하였습니다 그러나 금리인상등 이유로 상가 계약금조차 입금을 시키지않고 계속해서 상가대금연장계약을 통해 23년도가 아닌 24년에 계약금 중도금 잔금을 지급한다고 합니다(쌍방 계약완로하였습니다) 질문)23년귀속 법인결산시 실질적 계약해제로 보아 분양수익에서 마이너스를 쳐야하는지?궁금합니다 |
|||
답변
| 답변 제목 | [답변] 상가 분양계약해지에 따른 분양손익 | ||
|---|---|---|---|
| 상담위원 | 경지현 | 답변일 | 2023-10-21 |
|
예약매출로 진행기준에 따라 분양수익을 인식하고 있던 것을 분양대금의 지급조건을 변경하는 것으로 계약을 변경한 경우 계약을 해지하지 않고 변경한 것이므로 분양계약은 유효한 것입니다. 따라서 진행기준에 따라 인식한 분양수익을 취소하지 않고 계속해서 진행기준에 따라 수익을 인식하는 것이 타당할 것으로 판단됩니다.
|
|||