법인세 상담사례
택스넷(www.taxnet.co.kr)에서 제공하는 법인세와 관련한 문의에 대해 담당 전문가들이 답변사례를 확인하실 수 있습니다.
| 제 목 | 부당행위계산 | ||
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| 작성자 | (주)시티건설 | 등록일 | 2024-05-08 |
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오피스텔을 신축하여 분양하는 비상장중소시행법인입니다 금번 당사가 보유하고있는 미분양오피스텔을 당사의 특수관계자인 당사 주주겸대표이사의 아들에게 매매사례가 없어 감정평가후 10억의 감정평가액이 나와 거래하려고합니다 감정평가일 24.4.30 감정평가액 10억 질문1)상기 감정가액으로 법인입장에서 부당행위계산 5%고례하여 9.5억으로 거래하면 법인입장에서 부당행위계산에 해당하지아니하고 양수하는 개인(특수관계자아들) 또한 저가양수 증여세도 해당사항이 없는 안전한거래가 되는것인지 궁금합니다 질문2)매매계약서상 계약일은 감정평가일24.4.30기준으로 하면되는것인지요? |
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답변
| 답변 제목 | [답변] 부당행위계산 | ||
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| 상담위원 | 경지현 | 답변일 | 2024-05-08 |
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제시하신.대로 시가의 95% 이내(시가와 거래가액의 차이가 5% 이내)에서 거래하는 경우 법인세법상 부당행위계산부인 규정과 상증법상 증여의제 규정은 적용되지 아니하며, 시가는 계약일을 기준으로 판단합니다.
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